1. <dl id="nbbx3"><sub id="nbbx3"></sub></dl>
      <input id="nbbx3"><wbr id="nbbx3"></wbr></input>
      1. <del id="nbbx3"><strike id="nbbx3"></strike></del>

            <input id="nbbx3"></input>
            <mark id="nbbx3"><wbr id="nbbx3"><var id="nbbx3"></var></wbr></mark><input id="nbbx3"><track id="nbbx3"></track></input><dl id="nbbx3"><bdo id="nbbx3"><p id="nbbx3"></p></bdo></dl>
            • 宏地15.4億強勢再奪中央綠軸地塊 樓面價18339元/平創開年地王
            • 作者:  編輯:   來源:   瀏覽:997   時間:2016年03月04日
            • 33日,溫州市區土地市場迎來春節之后的首拍,中央綠軸F-32地塊以其優越的地理位置吸引眾多房企爭搶,歷時3小時最終被永嘉楠盛與宏地(聯合體)摘得,樓面價18339.4/平方米,溢價率49.08%。在多項樓市新政的利好作用下,溫州土地市場再開閘,房企持續積極拿地,筆者預計今年溫州土地市場將持續火熱。

              拍地現場

              今天到場的7家開發商分別為杭州創軒,溫州新希望,永嘉楠盛與宏地(綜合體),德信與金豪(聯合體),甌海房開,上海鴻信嘉地、上海祥譽。今天的競拍現場可謂是異常激烈。第一輪報價新希望就直接加價1.63億元,將整個競拍拉入一個緊張的氣氛,不料新希望卻在第八輪退出了報價,究其原因,上一輪報價后地塊的折合樓面價已經比其去年拿的 F-30/F-31地塊高出約2000元/平,頗有抬價之嫌。而上海祥譽、溫州德信、甌海房開、上海鴻信嘉地、杭州創軒也分別于第七輪、第二十輪、第二十一輪、第三十三輪退出競拍,因第三十四輪無人報價,該地塊由第三十三輪報價較高的永嘉楠盛與宏地聯合體拿下。

              據溫州國土資源網顯示,該地塊占地面積為32297平方米,宗地坐落于鹿城區南匯街道上田村,容積率≥1.0≤2.6,總建面積83972.2平方米,出讓年限為住宅用地70年、住宿餐飲用地40年,樓面起始價12302/平方米,起始總價10.33億元。

              地塊位置

              競拍前,中央綠軸F-32地塊就獲得了業內高度關注。此前,宏地、華鴻、新希望紛紛在中央綠軸安營扎寨,使得中央綠軸成為主城區熱門板塊,每一次中央綠軸地塊出讓必成全城焦點,此次出讓的F-32地塊東側即為白麓城F-30/F-31地塊,南面緊鄰溫州大道,地理位置十分優越,因此也遭到激烈爭奪。
              業內人士評價該地塊為中央綠軸最優質地塊,地塊方正,容積率低,同時有一定規模,且還有一線綠軸公園景觀資源,具備做低密度豪宅的潛質。周邊去年拿地的項目中新希望·白麓城一期紫玉庭和香頌苑已于2015年底已開盤,紫玉庭銷售均價為27000/平方米,香頌苑銷售均價為23500/平方米,溫州大公館二期備案均價24393/平方米,而宏地·溫州府將于明天迎來開盤,備案均價29734/平方米。

            Copyright 2011-2016版權所有 樂清房產網 浙ICP備2020045640號
            郵箱:wzyqfc@163.com 關于我們 聯系我們 技術支持:麥拓科技
            微信二維碼 微信二維碼 微信掃一掃
            亚洲一区日韩高清中文字幕亚洲