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            • 【成交數據】12.14溫州樓市成交 市區成交41套居首
            • 作者:  編輯:樂清房產網  來源: 溫州房網  瀏覽:1445   時間:2014年12月15日
            • 溫州房網訊 12月14日(截止23:00)溫州全市房產網簽共計115套,成交建筑面積10650.71㎡。經數據統計顯示,其中成交住宅84套,成交建筑面積9855.82㎡;普通住宅成交73套,成交建筑面積8138.39。市區、泰順分均成交41套。

               

              溫州12月14日新房成交

              所在地區 總成交量 其中住宅 其中普通住宅
              套數 建筑面積 套數 建筑面積 套數 建筑面積
              泰順縣 41 4468.55㎡ 41 4468.55㎡ 41 4468.55㎡
              平陽縣 3 359.84㎡ 3 359.84㎡ 3 359.84㎡
              蒼南縣 11 1120.38㎡ 8 1037.61㎡ 7 852.52㎡
              鹿城區 4 609.42㎡ 4 609.42㎡ 2 262.45㎡
              甌海區 31 1638.93㎡ 9 1081.2㎡ 8 922.8㎡
              永嘉縣 6 801.98㎡ 6 801.98㎡ 5 614.87㎡
              樂清市 9 1142.18㎡ 9 1142.18㎡ 7 657.36㎡
              龍灣區 6 154.39㎡ 0 0.00㎡ 0 0.00㎡
              瑞安市 4 355.04㎡ 4 355.04㎡

              合計 115 10650.71㎡ 84 9855.82㎡ 73 8138.39㎡

              溫州市區(鹿城、甌海、龍灣)12月14日新房成交

              No 所在地區 類別 項目名稱 套數 建筑面積
              1 甌海區 商鋪 港龍城市商業廣場 21套 537.09㎡
              2 龍灣區 商業 中梁香緹國際 6套 154.39㎡
              3 甌海區 住宅 中梁香緹公館 4套 508.92㎡
              4 鹿城區 住宅 溫州大公館 3套 429.06㎡
              5 甌海區 住宅 四季原著 2套 218.68㎡
              6 鹿城區 住宅 中梁濱江九里 1套 180.36㎡
              7 甌海區 住宅 德信海派公館 1套 109.8㎡
              8 甌海區 商業 溫州大象城 1套 20.64㎡
              9 甌海區 住宅 大誠金廷 1套 130.83㎡
              10 甌海區 住宅 大發凱旋門 1套 112.97㎡
              合計:41套


              平陽12月14日新房成交

              No 所在地區 類別 項目名稱 套數 建筑面積
              1 平陽縣 住宅 財富城市廣場一期 2套 224.68㎡
              2 平陽縣 住宅 鉑金灣家園四期 1套 135.16㎡
              合計:3套

              樂清12月14日新房成交

              No 所在地區 類別 項目名稱 套數 建筑面積
              1 樂清市 住宅 海德花園四期 6套 594.73㎡
              2 樂清市 住宅 悅榮府邸三期 1套 142.18㎡
              3 樂清市 住宅 御峰花園二期 1套 322.14㎡
              4 樂清市 住宅 錦繡大地小區二期 1套 83.13㎡
              合計:9套

              蒼南12月14日新房成交

              No 所在地區 類別 項目名稱 套數 建筑面積
              1 蒼南縣 住宅 金豪名苑一期 8套 1037.61㎡
              2 蒼南縣 商業 蒼南銀泰城 3套 82.77㎡
              合計:11套


              泰順12月14日新房成交

              No 所在地區 類別 項目名稱 套數 建筑面積
              1 泰順縣 住宅 華鴻中心廣場五期 41套 4468.55㎡
              合計:41套


              永嘉12月14日新房成交

              No 所在地區 類別 項目名稱 套數 建筑面積
              1 永嘉縣 住宅 大自然濱江花園(二期) 2套 239.17㎡
              2 永嘉縣 住宅 溫州三江立體城(二期) 2套 301.1㎡
              3 永嘉縣 住宅 溫州三江立體城(一期) 2套 261.71㎡
              合計:6套


              瑞安12月14日新房成交

              項目名稱 項目坐落 套數 出售率
              瑞都豪庭 塘下鎮趙宅村 3 46.30%
              香頌花苑一期 瑞安市經濟開發區 1 47.10%


              2014年12月15日新聞速讀top5:


              top1 :北京樓市“限高令”全面解除


              雖然限購令無法解除,限高令卻可以取消。12月13日晚,北京(樓盤)市住建委發布公告,曾經創下北京樓面價紀錄的融創農展館項目正式領取預售許可證,住宅均價達到16.5萬元/平方米。業內分析,融創農展館項目的高價獲批,一方面說明北京在高端市場的松綁已經全面徹底,另一方面,此舉更會引來原本計劃低價入市的其他高地塊項目的跟進,會進一步加重本已白熱化的北京頂級豪宅市場競爭。


              top2 :20強房企買地少花近2200億元 同比降幅高達46%


              “雖然一線城市土地成交額創下新的歷史紀錄,但從房企在全國的拿地布局來看,今年4月份以來,20強房企單月拿地總額一直低于去年同期?!?


              前11月拿地2551億元同比降46%有分析人士表示,清存貨、回現金、少拿地、少開工是房企今年主抓的經營指標,因此拿地態度一直非常保守,且在布局上已全面退守一、二線城市。


              top3 :多位房地產開發商稱:庫存壓力貫穿2014年全年


              11月份,廣州樓市庫存接近15萬套,創下近五年來的歷史新高;12月初,北京樓市庫存超過9萬套,創下32個月新高。


              一線城市尚且如此,部分二三線城市的庫存壓力更大。多位房地產開發商人士告訴21世紀經濟報道記者,庫存壓力實際上貫穿于2014年整年,年中住建部定調去庫存,顯示這一問題更加凸顯;而此后一系列限購取消、限貸放松以及降息政策,都是在為去庫存而努力。


              top4 :任志強再放炮預測房價走勢 拋出一罕見觀點


              目前房地產最嚴重的問題是在持 續下滑過程中,我們的庫存在不斷加大?!比沃緩娫诮袢盏娜摲康禺a商會年會上指出,從全國各類房地產物業銷售來看,住宅銷售下降了10%,辦公樓銷售下降 了9%,而商業銷售面積則增長了7.1%,商業物業在銷售過程中是一個持續增長的過程,“不過目前商業庫存量和庫存量也非常大,如果按照目前的銷售情況, 商業也面臨著巨大的去化壓力,持續消化可能比住宅的難度更大?!?


              top5 :上海一小區房價從每平2萬暴跌至63平40萬


              如果秦女士知道接下去會發生些什么,也許她在發現兩棟樓“傾斜”觸碰之后,會選擇低調處理,絕不聲張。然而時光無法倒流,在上海浦東新區心圓西苑小區17、18號樓成為“樓親親”之后的短短20余天時間里,連鎖反應還是如同多米諾骨牌,接二連三地發生。

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