我市目前已確認的危險房屋共1778幢、160.9萬平方米，經逐步治理，已改造1036幢（處）、34.8萬平方米，這是市住建委提供的一組數據。近日，市政府網站發出《溫州市城鎮危舊住宅房屋治理改造工作的實施意見》（以下簡稱《意見》）（征求意見稿），要求力爭2017年年底前基本完成城鎮危險住宅房屋治理改造。居民可在3月3日前登錄市政府網站http://www.wenzhou.gov.cn參與討論，并提出意見和建議。

      昨天，溫都記者根據《意見》內容，提出相關問題，市住建委相關人士對此進行了解讀。

1由誰提出申請鑒定房屋安全？

答： 城鎮住宅房屋使用安全鑒定由業主提出申請，多業主公寓式住宅樓有三分之二以上業主同意即可以樓幢全體業主名義提出申請。

 

2誰能鑒定房屋使用是否安全？

答：我市將有條件地開放房屋使用安全鑒定市場，符合條件的建筑工程設計、建筑工程質量檢測機構經市、縣、區住建部門備案后，可承擔轄區范圍的房屋使用安全鑒定，其出具的危險房屋結論鑒定報告經所在地房屋安全鑒定市場監管機構備案后，作為城鎮危險住宅房屋治理改造的依據。

 

3城鎮住宅房屋裝修如何監管？

答：危舊住房的住戶，并不是想裝修就隨便能裝修的，我市嚴格實行住宅房屋裝飾裝修登記制度。我市各大物業服務企業，會加強對住宅裝飾裝修的日常巡查，發現業主或者其他使用人有違法裝修行為，就會立即予以勸阻、制止，并及時向規劃（綜合執法）、房地產、建設等行政主管部門報告。各相關行政主管部門也會加強對住宅房屋裝飾裝修的監管，及時查處違法違規行為。

 

4現在住危房的城鎮居民怎么辦？

答：對經鑒定為D級危險房屋且處理意見為停止使用的房屋，屬地政府應立即發布公告并通知房屋所有人或使用人停止使用、限期搬遷并妥善處置；如該危房為房屋所有人唯一住宅的，房屋所有人搬遷騰空后可視為無房戶予以享受公租房保障政策，對未在規定期限內搬遷的可以依法采取強制措施；遇情況緊急時，對危及公共安全的危房，屬地政府應通知房屋使用人停止使用并立即撤離，使用人拒不執行的依法采取強制措施。

 

5治理改造所需資金誰來出？

答：我市將按照“業主主體、有責追償、單位資助、政策支持”的原則進行籌集。業主承擔的治理費用，除另有約定外，一般由全體業主按原建筑面積比例進行分攤。維修加固、拆除重建項目中，業主實際承擔的建設費用，原則上不少于項目的建筑安裝工程造價費用的部分。