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            • 7月我市商品房持續熱銷
            • 作者:  編輯:   來源:   瀏覽:1884   時間:2016年08月03日
            • 剛剛過去的7月份,我市一手房市場表現搶眼。據來自市場的信息顯示,7月份我市新建商品房成交量達4900多套,成交面積達50多萬平方米,為溫州樓市下半場開了好頭。7月樓市所取得的成績,要歸功于我市多個新盤熱銷和部分老盤的發力。

              7月前兩周我市一手房市場表現平平,周成交量維持在800多套。7月下旬開始,隨著多個新盤的熱銷,新房成交量迅速回升。較為搶眼的是位于溫州經濟開發區 的置信·立體公園項目,該項目于7月下旬領預售證,集中簽約帶來了大量的成交量。其次,位于蒼南的中梁·香緹華府和平陽的中梁·國賓天下等新盤出現熱銷。 其中,中梁·香緹華府項目于7月中旬開盤,開盤兩小時就勁銷九成。

              據統計,7月份我市共有十多個新盤開盤或加推,大部分新盤位于郊縣。盡管如此,市區的一些尾盤也不示弱,如市區的新希望·白麓城、德信·海派公館、君庭領 墅、溫州港龍商業廣場等老盤也有不俗的表現。另外,市區不少尾盤為加快庫存去化,以降價方式促銷,這些降價的樓盤絕大部分是前幾年開盤的,如華中江·山 邑、紫金華府、中環商住廣場、綠城·海棠灣、南都家園等老盤均采取了降價促銷方式去庫存。

              業內人士分析,7月份的成交已經為溫州樓市下半年開了一個好頭,而未來溫州樓市市場的供應量較為充足,上半年有多宗地塊高溢價出讓,下半年剛起頭,濱江商 務區兩宗地塊的出讓更是創下今年溫州土地總成交價和樓面價的新高,這也意味著土地市場仍在走高。但高溢價拿地導致開發商不得不做高端產品,最終造成產品同 質化、高房價,因此也有業內人士表示接下來溫州樓市交易量可能會放緩,庫存去化速度會有所放緩。

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