繼鹿城區去年12月1日正式實施二手房網簽程序，龍灣區和甌海區也已于本月1日起試運行網上簽約，并將于4月15日起正式運行。

據了解，我市二手房市場在房地產交易中占據半壁江山，但長久以來在二手房交易中，買賣雙方直接到房屋登記機構窗口辦理轉移登記手續，容易出現“一房多賣”、“陰陽合同”、房款被挪用甚至被卷走等問題，且二手房中介也存在一定的魚龍混雜現象，導致一些不規范的市場行為。為此，市住建委去年發布《溫州市存量房網上交易管理暫行辦法》，并在鹿城區開始試點實施。

龍灣、甌海開始實施網簽后，二手房交易需要通過住建委的存量房網上交易管理系統簽訂買賣合同，網簽之后才能到房屋登記機構辦理房屋登記手續，辦理產權證。而“存量房網上交易系統”則包括有掛牌信息、掛牌統計信息、簽約統計信息、房源查詢、經紀機構查詢、經紀人查詢等內容，可有效反映存量房、經紀機構、經紀人等相關信息，增加了交易透明度。因此，通過二手房網簽，市民可了解真實房源信息，避免了碰到“假房源”上當受騙等問題，降低購房風險。

據悉，今后在上述區購買二手房的市民，通過房產中介促成存量房交易的，經過網簽后，《房屋買賣合同》由交易雙方和房地產經紀人簽字，加蓋房地產經紀機構印章；而未通過房產中介自行成交的，交易雙方當事人也可到房管部門公布的提供免費網簽服務的中介機構服務網點進行網簽。

記者了解到，目前龍灣區范圍內可以提供免費網簽服務的房產中介機構有六家，分別為平安易居（萬余寶），盛開房產萬達廣場店和狀元華東店，21世紀不動產銀豐加盟店、中河店和愛家易店，以及巨信實業新城店。且在試運行期間，龍灣房管分局還會安排中介公司入駐辦事大廳提供免費簽約服務。