近日，小編從深圳某中介了解到一個中介居間服務過程中的“跳單”行為。給大伙說說看。

        在深圳有一個買家繞過某中介公司將房產過戶到買房親屬名下。這種行為其實就是我們常說的“跳單”。

        買賣雙方通過中介公司簽訂了《房屋買賣合同》、《居間服務費用支付承諾書》后，向中介公司提出解約。隨后賣方自行與買方妻子簽訂了《深圳市二手房買賣合同》，將房產過戶到買方妻子的名下。

       中介公司認為這屬于跳單行為，就把買賣雙方都告到法院了。法院審理認定:買賣雙方通過中介公司簽訂了房產買賣合同和《居間服務費用支付承諾書》，屬于買賣雙方真實意思表示，與中介公司之間的居間服務關系依法成立。中介公司成功促成買賣雙方簽訂買賣合同，應當有權收取居間服務費，判定買方按房產交易價的1.5%向中介公司支付居間服務費。另外，認定買賣雙方確實存在繞過中介公司成交的行為，符合承擔違約責任的條件，因此中介公司有權收取違約金，判定買家按居間服務費的20%、賣家按居間服務費的10%支付違約金。

        本想貪小利，結果吃大虧。誠信面對的是你我他。無論是買方、賣方，還是服務與兩者的經紀人都應以誠信為本，共同凈化這塊市場，才能確保這個行業能有長遠的未來！

     今后我中介行業一定要客戶簽看房書和獨家委托書，這樣中介公司才能保住自已利益不受塤害。