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            • 為不出4萬元中介費私下交易被騙36萬,安全交易請選擇靠譜的房產中介有證經紀人!
            • 作者:  編輯:   來源:   瀏覽:2864   時間:2017年08月08日
            • 客戶嫌4萬傭金太高,私下找業主交易被騙30

              劉女士考慮到孩子的上學問題,決定換一套學區房,找到喜歡的房子后,卻覺得4萬元的中介費太高了。就跳過中介,找到了所謂的業主私下交易。

              然而,交完30萬訂金后,業主“失蹤”了... 這時候,劉女士才意識到,可能遭遇到了假業主,立即選擇了報警。但是,30萬訂金已經是血本無歸了!

              其實這并不是個案,在現實中,為了省中介費私下交易受騙的消息層出不窮。

               

              租房客遇假房東被騙12500

              41日,來自四川的張先生,著實過了一次愚人節。據派出所民警講,當日,在天賦靈溪小區的一套出租房午睡的張先生,被一陣急促的敲門聲驚醒,開門一看,是一位自稱是房東的李女士,拿著購房合同要收房租,張先生表示,他從一位自稱黃某的年輕人手上租到了房子,為了省1000元錢,沒有與黃某簽訂任何協議,只留了聯系方式。李女士聽后趕緊報了警。

              李女士稱,這套房子的租期是一整年,到今年430日滿一年,本打算月初就和房客商量著收回。怎料,承租人黃某和妻子合謀,將房子以李女士的名義出租。其間,受騙的張先生為了省1000元的租金,沒有簽訂任何合同,只是打了收條,也沒有讓黃某出示購房合同,就與黃某達成租賃協議。327日黃某拿到12500元租金后離開了我市。直到李女士來訪,張先生才發現自己上了當。目前,黃某已經返回河南安陽老家,警方已經和黃某取得聯系,并且正在規勸他盡早歸還詐騙所得。

              135萬一套房 5萬定金打水漂

              王先生在某中介公司看中了一套位于松江區新凱家園一期的二手房,房子在3樓,毛坯交付。根據行情來看,這套房子市場價應該在138-142萬,而實際交易價格卻是135萬,這樣的價格讓王先生著實感到心動,也加速了王先生想買房的急切心理。

              但是,想到高額的傭金,王先生打起了跳過中介的注意,于是幾經周折找到了業主,并付5萬定金。第二天,王先生接到了中介的電話,被告知:進行產證調查時,發現這套房子的產權人并不是蘇某,而是另外兩個蘇某自稱是父母的人,加上他又各種說辭,感覺到有風險故暫時不交定金。

              此刻,王先生一下慌了,想到自己已經私下交了5萬定金,立即打業主電話,可是無人接聽... 再到該房子,發現已經人去鏤空,5萬就這樣打了水漂。

              假房東假證假信息,實施詐騙16萬元

              今年8月份,一名吳姓先生打工需要租房,看到一條出租信息后便跟房主取得了聯系。吳先生與自稱房主的陳女生簽訂了一年的房屋租賃合同,并支付了10000元租金。不過,搬進去沒幾天,一位姓張的先生找上門,稱自己才是真正的房東,房子到期了要來驗房準備再出租。吳先生和張先生報案后才知道,原來是所謂房東陳女士在租住張先生房子快到期的時候,偽造了房產相關證明,將房屋租給了吳先生。

              民警逐一核查落實,逐漸揭開了一個打著房屋出租實施詐騙的騙局。原來,上當受騙的不僅是吳先生、張先生兩人,他們有的在別的公安機關報案,還有的則因為被騙數額較少或自認倒霉而沒有報案。

              經過大量偵查,民警將嫌疑人陳女士抓獲。嫌疑人本名張某某,其私下通過低價租下別人的房子,再以稍高價格轉租的方式賺取差價。在與受害人簽訂房屋租賃合同時,她使用假身份證假身份證。當受害人提出要看房產相關證明時,她要么就用是親戚的房子,自己代為管理或偽造一張房屋相關產權證明來搪塞。

              經查證,自2014年以來,她采取先短期租下別人房子,再長期轉租給別人的手段,實施詐騙作案15起,受害人多達30余名,涉及多處居民小區,涉案金額達16萬余元。

              為什么還會有那么多客戶屢屢被騙?原因很簡單,因為嫌中介費貴!

              但是中介費真的貴么?其實真的不貴!

              每一筆成交單的背后付出了多少工作人員的時間與汗水,為了一套成交的房源,他們要歷經千辛萬苦搜集多套房源。

              而在房產經紀這個竟爭非常大的行業,每個經紀人的都承受著常人不能承受的壓力,半夜才回到住處,有時候午飯、晚飯都沒吃,中介費是他們唯一的收入,是對他們勞動的回報,如果你是房產經紀人,你會發現中介費真的不貴!經紀人不僅為你找到了滿意的房子,還幫你規避了房產交易中的很多風險!

              買房請一定要找房產經紀人!


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