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            • 2016下半年為什么一定要買房
            • 作者:  編輯:   來源:   瀏覽:2715   時間:2016年08月03日
            • 現在到底該不該買房?大概是公說公有理,婆說婆有理。但是,很直接的告訴你,2016年房價上漲了。

              然而,阻礙你買房的其實一直不是房價,而是想買不敢買的決心!

               

              買房通病↓↓↓

              1、兜里揣著三四百萬的,非看六七百萬的房。就是看,看完以后三四百萬的看不上了,六七百萬的買不起了,多糾結!

              2、買個房,自己也沒個主意,前怕狼后怕虎的,一會擔心這一會擔心那,就好像各種倒霉事都要發生在你身上一樣!

              3、看完房了,明明自己喜歡都相中了,還要打電話問別人,你要問個專業的也行,問養雞的、修自行車的、開飯店的,一人一句不懂裝懂的話,給自己干懵圈了,不買了,回家了。

              之后再開始重復之前的一切,找房→看房→打電話→回家→找房→看房→打電話→回家……周而復始。

              4、告訴你要買個房,差不多就行,你問他想要啥樣的大概多少錢的,他也不知道,就告訴你差不多就行...... 等你找到房了,告訴他之后,他說這個也不行那個也不行,到底啥行……他也不知道!

              5、明明看中了,非得到處找朋友、閨蜜幫著看,打聽價格,他們要是懂,他是不是早就賺的一塌糊涂了?他的一言片語,勝過我們的口干舌燥!

              6、今天看了,明天再看一遍,后天還想看看,終于跺腳決定買了,好樓層沒有了,價格漲上去了,他還埋怨我們,為啥賣了不和他打招呼,難道我是開發商或房東?我能控制房源?精品房不是賣給猶猶豫豫的人的!誰下定是誰的。房子什么時候買都不晚,最怕的就是你那顆猶豫不決的心。

              我想問問,前段時間你要買的房子,打算買的時候,你老舅、大姨夫、二嬸、三大姑,還有你特別好的哥們...... 等一些特別懂的朋友,攔著你這個那個、比比劃劃的,就是不讓買,不知道現在你們的關系還好嗎?多花的錢他們給你出了嗎?

              理由一:國家喊你買房

              2016年房地產去庫存成為五大經濟任務之一,很明顯,樓市去庫存就是刺激購房需求,換句話說,當前是國家在喊你買房,此時的觀望無疑是個錯誤的選擇。

              理由二:買房門檻低 

              2016年買房門檻有多低,對比下2014年就知道了。2016年首套房買房首付2成,二套房3成;2014年買房首付分別是3成和6成。更具體的來看,50萬的房子,首付分別是10萬和15萬,而2014年則是15萬和30萬。

              理由三:房貸打折

              買房,除了首付,月供才是最大的開銷。從2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房貸降至近十年最低。2014年買房房貸利率是6.25%,而且還要上浮10%-25%;2016年房貸利率則是4.9%,還可以打9折。

              理由四:營改增,交易稅費減少

              買房能省則省。2016年房地產交易環節契稅、營業稅全面下調:個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。

              這無形之中為購房者節省了幾千至幾萬的買房資金。

              理由五:二孩政策實施

               2016年二孩政策正式實施了,這對于80后,90后甚至是70后而言,可以大膽的“生”了。但是,人口的增加,勢必需要換房,而2016年二套房首付3成,為你提供最好的政策支持,此時不買房,難道等到二套房首付6成嗎?

              理由六:買房有現金補貼

              房地產去庫存,少不了利好政策。如今的三四線城市為了房地產去庫存紛紛出臺了買房補貼政策。以郴州為例,2016年買房,拆遷戶、農民以及高校畢業生在園區買房都有現金買房補貼政策。

              理由七:房租上漲

               不僅房價在上漲,房租也在上漲。租賃旺季一到,數以萬計的北京租房客開始找房搬家。近5個月,房價漲了6千多后,北漂們的房租也跟著漲了...房租貴、市場亂、找房苦,律師都不愿接租房維權的案子......

              租房是給房東打工,買房是給自己打工。自己想想利弊吧!

              理由八:房價上漲 

              2016年房價上漲已近成為事實,而且好的房子也在不斷減少。不管房地產市場如何變化,買房最關鍵的因素還是看價格和產品,也就是性價比。此時不買房,等于浪費“金錢”。

              央行7月15日起調整存款準備金考核基數,放水1700億,報告稱今年房價將再上漲11%!觀望的,等待的注意了,幾個月工作又白忙了。結合身邊朋友的事實看一看,絕對不夸張!

              理由九:買房談不上投資,至少可以保值

               炒股十年一場空,買房十年富如翁。如今,什么東西都在上漲,錢存在銀行等于“吃錢”。如果你有存款,買套房,每個月的月供,等于存到房子里,談不上投資,至少可以保值。

              買房有一萬個理由,但是!最重要的是,我們都想過更好的生活!

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