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            • 樂清市二手房交易網上簽約今起正式實行
            • 作者:  編輯:   來源:   瀏覽:1987   時間:2016年05月15日
            •  本報訊(記者 劉麗娟)今日起我市將正式實行二手房交易網上簽約。這是記者昨日從市住建局獲悉的。

                  今后,房產中介均要進行備案,實行網上用戶認證管理,所有在中介機構進行交易的商品房必須在網上掛牌,并在網上交易系統完成成交、過戶等程序。同時,賣家可以通過委托中介機構發布待售房屋信息,買家也可以在系統內查看搜索合適房源。

                  昨天,記者登錄市住建局官網,點擊“商品房網上銷售管理系統”后,再點擊“存量房網上交易系統”選項,進入了系統。記者看到,該系統包含了掛牌信息、掛牌統計信息、簽約統計信息、房源查詢、經紀機構查詢、經紀人查詢等內容。

                  “一直以來,樂清的二手房交易是由買賣雙方直接到房屋登記機構窗口辦理轉移登記手續,容易出現‘一房多賣’、‘陰陽合同’、房款被挪用甚至被卷走等問題?!笔凶〗ň址康禺a市場科科長黃強介紹,“存量房網上交易管理系統”會公布房屋的信息,涵蓋房屋主要自然狀況和相關權屬狀況、房屋交易的條件等,二手房源是否有被查封或抵押等信息,購房者均可以查到,增加了交易的透明度,進一步規范了二手房交易市場。

                  據介紹,根據流程,房屋中介機構今后將通過該系統,先與委托人簽訂《存量房經紀委托合同》,并指定房地產經紀人員為其提供服務,再發布委托出售的房源。交易雙方達成買賣意向后,系統會為交易雙方當事人免費提供簽訂《房屋買賣合同》網上操作服務,并打印《房屋買賣合同》。

                  此外,未通過經紀機構自行成交的,交易雙方當事人在簽署《自行成交申請書》后,也可持房屋所有權證、土地使用權證和身份證明等材料,到市行政服務中心房屋登記相應窗口,直接申請《房屋買賣合同》網上簽約服務。

               

                  記者了解到,樂清現有大小房產中介200多家,根據房產中介網上備案要求,其中已有幾十家中介完成備案,獲取認證賬號。市住建局工作人員提醒,未經備案認證的房產中介機構需盡快持工商營業執照、房產經紀人證書等到市住建局辦理備案。

                  二手房交易網上簽約 我市今起正式實行

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