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            • 市住房公積金:貸款仍需輪候 提取需留余額
            • 作者:  編輯:   來源:   瀏覽:1255   時間:2017年03月01日
            • 昨天,市住房公積金管理中心主任應??私勇?2345政務服務熱線,解答市民疑問,并透露去年全市歸集住房公積金95.17億元,向全社會提供住房消費資金143.17億元(含公轉商貼息貸款),同比均增長10%以上。
              據悉,截至2016年底,全市住房公積金累計建繳人數達到117萬人,歸集總額632.03億元,提取總額316.8億元,貸款總額486.98億元,累計上交廉租住房建設補充資金14.45億元。

              1貸款輪候不超過3個月

              在13通來電咨詢中,公積金貸款是最受關注的業務。有多位市民詢問,提交申請之后大概需要多長時間可以發放貸款?
              “目前貸款實行輪候制度,按貸款抵押時間先后順序發放,目前輪候時間一般在2個月左右,最長3個月?!睉?私榻B,去年申請公積金貸款的對象中,首套剛性需求購房的占到近80%,導致公積金資金出現不小的缺口。不過隨著“公轉商”等多項措施的推行,去年第二到第四季度,我市公積金貸款已經不再需要輪候。
              但是到了去年底,由于樓市交易量增長加上“公轉商”業務暫停、不動產權證改革等因素,今年1至2月份出現一批貸款積壓件。對此,應??吮硎?,1月份市區已經重新啟動了“公轉商”貼息貸款,預計三四月份貸款積壓現象可得到緩解。目前每月貸款發放額在2億元左右。
              家住甌海,繳存在龍灣管理部,能否就近向甌海管理部申請貸款?應??私榻B,從去年8月15日起,鹿城、龍灣、甌海管理部開始受理住房公積金通辦業務,也就是在市區已辦理住房公積金繳存的單位和個人,可以結合自己的實際,就近選擇市住房公積金管理中心鹿城、龍灣、甌海管理部中任一管理部辦理歸集、提取、貸款等相關業務。
              據悉,我市去年調高了貸款額度計算倍數,貸款額度以繳存職工余額計算的倍數,全市各管理機構由原來10倍、11倍統一調至12倍。

              2提取仍需留存余額

              裝修能否提取公積金?能否提取全部余額?公積金的提取也是一個咨詢熱點。
              應??私榻B,出于公積金互助需求的考慮,已享受住房公積金貸款的職工家庭提取時須留存12個月繳存額。
              不過,職工購建房住房消費時仍可以使用自己賬戶里的公積金,可以提取除留存外的住房公積金余額;此外,退休銷戶、困難職工以及重大病等原因不需留存就可以提取。
              另外,一些市民期望恢復公積金內轉還貸提取業務。對此,應??私榻B,我市住房公積金資金流動性近年出現階段性緊張,為防范出現資金流動性風險,同時基于住房公積金制度互助性和風險防控需要,2015年,委托按月內轉還貸業務暫停。目前我市住房公積金資金運行仍處于高位運行(95%以上),當公積金資金運用率低于85%時,內轉還貸提取業務將重新恢復。

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