樂清市三環東路南虹廣場對面國賓1號，2006年１日1月15日盛大開盤，起價12000元/㎡，

一、項目基本情況：

1、本項目經審核批準取名為“國賓一號花園”（樂清市中心區a-b9-0地塊），位于樂清市中心區。

2、通過招投標取得出讓地塊的國有土地使用權，于2015年4月7日辦理并領取《國有土地使用權證》，證號為：樂政國用(2015)第002224號。項目總用地面積為9526㎡，出讓宗地用途為商住用地，住宅用地使用年限為70年，商業40年。

3、項目總建筑面積：59518㎡，其中計容積率總建筑面積44010㎡,不計容積率建筑面積15508㎡，住宅建筑面積38972.34㎡，商業建筑面積4200㎡。

4、項目容積率約4.62，綠地率約30%。

5、前期物業管理采用公開招標方式交由上海銳翔上房物業管理有限公司，并向樂清市住建局進行備案。

6、本項目于2015年5月7日取得建設工程規劃許可證，證號為：浙規證2015-038200054號。2015年6月26日取得建筑工程施工許可證，證號為：330382201506180101，建設規模地上59518㎡，地下建筑面積15508㎡。

二、工程建設進度安排：

項目于2014年9月30日開工，計劃于2017年12月30日竣工交付使用。

三、預售商品房情況：

1、本項目于2016年1月11日取得《商品房預售許可證》，證號為：樂售許字(2016)第02號，批準預售住宅建筑面積為38972.34㎡，商業建筑面積為4200㎡

2、經樂清市測繪院測繪，預測本次開盤建筑面積43134.3㎡。其中住宅建筑面積38960.11㎡，商業建筑面積4174.19㎡。

3、本次預售的商品房為毛坯商品房。

四、公共部位和公共設施：

物業用房建筑面積為790.57平方米，位于本項目6、7號樓二層（最終建筑面積以實測為準）。

五、預售價格及其變動情況：

1、明碼標價：商品房銷售明碼標價實行“一房一價”的方式，房價已于2015年12月30日經價格主管部門備案同意。

2、優惠：

①開盤認籌優惠：辦理認籌存2萬抵10萬元/套；

②付款方式優惠：一次性付款9.4折，按揭付款9.7折；

③開盤優惠：開盤成功購房減10000元/套。團購優惠不低于9折（購買包含以上三項優惠，購買20套以上為團購）

④商鋪一次性付款最高優惠7折；

3、特殊優惠：其中水塘山村24000平方米為代建戶享受①②優惠后每平方米再優惠3000元，根據樂政〔2012〕74號文件。

項目地址：樂清市三環路與旭陽路交叉口

銷售中心：樂清市三環路與旭陽路交叉口

銷售熱線：0577-61119988